1876老站约创意园
外立面
外立面
外立面
入口
大堂
电梯厅
类 型：写字楼（甲级）
地 址：上海市虹口区汶水东路351号
地铁：距离地铁3号线大柏树站约211米
电 话：18472191278
楼 层：4 层
电 梯：客梯 2 部
日租金均价：3.5 元/㎡·天
物业管理费：12.0 元/㎡/月
开发商：上海建饰建筑装饰工程有限公司
总建筑面积：16300 平方米
标准层高：4.0 米
实用率：70%
绿化率：30%
出租面积
| 面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 151 平米 | 3.5 元/㎡·天 | 192902 元/月 |
| 194 平米 | 3.5 元/㎡·天 | 247835 元/月 |
| 450 平米 | 3.5 元/㎡·天 | 574875 元/月 |
| 767 平米 | 3.5 元/㎡·天 | 979842 元/月 |
| 1075 平米 | 3.5 元/㎡·天 | 1373312 元/月 |
| 1250 平米 | 3.5 元/㎡·天 | 1596875 元/月 |
| 1445 平米 | 3.5 元/㎡·天 | 1845988 元/月 |
| 1990 平米 | 3.5 元/㎡·天 | 2542225 元/月 |
介绍
项目位于上海市汶水东路，原为上海市五金矿产进出口公司仓库；项目所在地紧邻100多年前淞沪铁路始发站江湾站原址；项目的改造着力传承老站文脉，在设计中融入了钟楼、铁轨、站台等诸多车站元素，凸显创意。 项目具有早期沪上城市与工业兴起的历史记忆和原创价值；平台与生俱来有的特质，是传承城市文化脉胳，充分利用独特的人文环境和丰富的资源，将经济和文化有机结合；项目的另一种理念是帮助企业宣传和树立人与空间、资源和谐的新观念，倡导以人为本，低碳节能和文化宣传新的创意理念。 项目是旧库房改造利用，由荣道设计团队规划设计打造；项目内三个库房分别改建为1号、2号、3号，三、四层楼房，并按需将旧仓库区分割设计为综合园区，与紧邻的情景主题公园成一整体；另1号库房汶水东路部分设计建成长达100米左右的繁华商业街面房，使整个旧仓库区成为环境优美、多功能的繁华商业区。
周边信息
附近的酒店 距离新沪公寓137米、距离国泰酒店(上海大柏树地铁站店)155米、距离沃德Smart酒店(上海财经大学大柏树地铁站店)318米、距离迈锦酒店(上海虹口复旦大学店)401米、距离如家酒店(大柏树地铁站店)455米、距离榴桃客栈(上海大柏树地铁站店)469米、距离易佰酒店(上海江湾镇大柏树地铁站店)488米、距离宝丽花园酒店公寓(上海复旦大学大柏树地铁站店)736米、距离上海您得小家在这里公寓(曲阳新村分店)750米、距离鸿答公寓(上海复旦大学大柏树地铁站店)751米、距离艾享酒店(上海岳阳医院店)762米、距离萃维雅宾馆(上海赤峰路地铁站店)1.3公里、距离上海鑫逸宾馆(江湾镇地铁站店)1.3公里、距离唯庭轻居酒店(上海财经大学地铁站复旦大学店)1.4公里、距离倾城酒店(虹口足球场同济大学店)1.4公里、距离宾佳宾馆(上海虹口足球场店)1.5公里、距离上海佳美田园酒店(同济大学店)1.5公里、距离易佰酒店(上海同济大学赤峰路地铁站店)1.5公里、距离上海鑫丰时尚宾馆1.5公里、距离上海云鹤宾馆1.5公里。
附近酒店分析 2公里范围内共23家酒店。最近距离: 137米，最远距离: 1700米； 100-300米2家，300-500米5家，500米-1公里4家，1-2公里12家；酒店类型5种，前三种类型：经济型15家、公寓式酒店4家、舒适型2家。有评分数据的酒店平均评分约4.4分。统计时间：2026-10。
附近的餐饮 距离彩黔庄28米、距离四川集市·民间砂锅菜(大柏树店)28米、距离聚黔莊·山野贵州菜(虹口店)29米、距离麦当劳(大柏树创意园店)29米、距离九老汉·川渝江湖菜(大柏树店)32米、距离喜粉客·遵义羊肉粉(大柏树店)36米、距离蚝粿捞·潮汕味道(汶水东路店)40米、距离晴藝农家小院42米、距离原鹿割烹创意料理(大柏树店)43米、距离喜粉客炒浇头拌面43米、距离大隐割烹料理(虹口店)44米、距离半甜cake创意生日蛋糕定制(虹口店)45米、距离大米先生·湘菜小炒(大柏树店)57米、距离星巴克(大柏树店)64米、距离国王驿站花园西餐吧KING’S CROSS·BAR108米、距离瑞幸咖啡(明珠创意园店)134米、距离兰州牛肉面(汶水东路店)137米、距离珍粤里-蛙行记湘味馆(汶水东路店)146米、距离美佑微缩创意火车模型馆190米、距离库迪咖啡(明珠创意产业园店)195米。
附近餐饮分析 2公里范围内共179家餐饮。最近距离: 28米，最远距离: 2000米； 100米内14家，100-300米8家，300-500米9家，500米-1公里60家，1-2公里88家；餐饮类型65种，前三种热门类型：快餐12家、咖啡厅12家、面馆9家。人均约¥10～¥286。统计时间：2026-10。
附近的银行 距离华夏银行24小时自助存取款机(大柏树支行)447米、距离中国农业银行(上海新市南路支行)451米、距离中国农业银行24小时自助银行(新市南路支行)460米、距离华夏银行(上海大柏树支行)461米、距离中国银行ATM(大柏树支行)543米、距离中国银行(大柏树支行)554米、距离中国工商银行24小时自助银行(大柏树支行)600米、距离中国工商银行(虹口大柏树支行)604米、距离中国建设银行24小时自助银行服务(上海广灵路支行)605米、距离中国建设银行(广灵路支行)609米、距离广发银行(大柏树支行)625米、距离广发银行24小时自助银行服务(大柏树支行)632米、距离中国工商银行24小时自助银行(水电路支行)644米、距离中国光大银行(江湾社区支行)651米、距离中国工商银行(虹口水电路支行)652米、距离中国邮政储蓄银行(沪办大厦营业所)720米、距离中国农业银行24小时自助银行(上海大柏树支行)743米、距离中国农业银行(大柏树支行)745米、距离兴业银行24小时自助银行(车站南路社区支行)779米、距离兴业银行(车站南路社区支行)782米。
附近银行分析 2公里范围内共114家银行及相关金融网点。最近距离: 447米，最远距离: 1900米； 300-500米4家，500米-1公里41家，1-2公里69家；主要银行品牌包括：中国工商银行18家、中国邮政储蓄银行12家、中国银行11家。统计时间：2026-10。
部分入驻企业
上海赛特丝绸进出口有限公司、狮杰广告(上海)有限公司、青岛海信日立空调系统有限公司、上海申朴科技有限公司、上海艺锐网络科技有限公司、尚益咨询公司、上海菩翼广告有限公司、上海肯道能源科技有限公司、上海添裕文化传播有限公司、上海盛捷电子商务有限公司、上海信达智晟环境技术有限公司、上海智的广告有限公司、上海丹爱法旅游用品有限公司、上海点刻文化传播有限公司、上海挚恒商务信息咨询有限公司、中保金企业管理咨询有限公司、上海晓摇篮信息科技有限公司、上海集悠数码科技有限公司、宏源恒利(上海)实业有限公司、上海赛可艾文化科技有限公司、中国众创空间产业联盟文化创意产业园(上海)发展中心、上海忞思教育科技有限公司。
交通信息
地址：上海市虹口区汶水东路351号
咨询电话（写字楼顾问）：18472191278
手机：18472191278
网址：www.laozhan1876.cn
附近的地铁站： 距离地铁3号线大柏树站211米 附近的公交站： 距离汶水东路广纪路公交站82米，途经公交车： 59路 133路 134路 140路 528路 874路 966路 距离新市南路车站南路公交站198米，途经公交车： 97路 距离大柏树(汶水东路)公交站360米，途经公交车： 59路 133路 140路 874路 966路 距离大柏树(中山北一路)公交站363米，途经公交车： 51路 52路 139路 302路 502路 537路 854路 942路 距离中山北一路新华一村公交站378米，途经公交车： 51路 139路 302路 502路 537路 854路 942路 距离新华一村公交站396米，途经公交车： 502路 距离汶水东路水电路公交站436米，途经公交车： 59路 97路 133路 134路 140路 528路 874路 966路 距离岳阳医院公交站479米，途经公交车： 1258路 距离水电路汶水东路公交站581米，途经公交车： 107路 133路 597路 745路 762路 823路[低谷定班] 874路 875路 876路
位置
